Основные сведения
Коттеджный поселок «Сокольники» является современным жилым кластером и одновременно частью одноименного населенного пункта в Зеленоградском районе Калининградской области. Данное поселение имеет богатую непростую историю, -- впервые упоминается в 1405 году и до 1945 года имело название Вайшкиттен (Weischkitten). На сегодняшний день одна из дорог, по которой можно попасть к КП «Сокольники», это сохранившийся каменный немецкий тракт.
Географически КП «Сокольники» удачно расположены всего в 6 км от Зеленоградска и находятся по Градостроительному плану области в зоне ближайшей перспективной застройки, что обеспечит в ближайшие 4-5 лет данный район полноценной инфраструктурой и городским комфортом. В 1,5 километрах (20 мин пешком) находится песчаное побережье Балтийского моря с завораживающими прибалтийскими дюнами и сосновым лесом по берегу. Вдоль побережья построена широкая вело- и пешеходная дорожка до Зеленогорадска.
В 1 км от КП «Сокольники» находится железнодорожная станция «Сокольники», также из поселка есть прямой выезд на Приморское кольцо, что обеспечивает идеальную транспортную доступность. Расстояние до Калининграда 24 км по скоростной трассе. Аэропорт расположен в 30 минутах езды.
Расположение: обл. Калининградская, р-н Зеленоградский
Расстояние: 6 км от Зеленоградска
Назначение: Индивидуальное жилищное строительство
Площадь поселка: 1 га
Площади участков: 6 соток
Площади домов/таунхаусов: от 75 до 145 кв. м.
Общее количество участков: 14 участок
Стоимость участка с домом: от 7 500 000 руб.
Коммуникации: 15 кВт трехфазное электричество по границе участка, центральный водопровод, септик, газ в перспективе (2026 г)
Оформление в собственность: 25 000 руб.
Застройщик: ООО «Русская сотка»
Параметры проекта
Коттеджный поселок «Сокольники» расположен на территории 1 га. Все участки имеют ВРИ земли поселений для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
- Проектом предусмотрено строительство 7 домов и 14 таунхаусов
- Площадь домов — от 75 кв. м до 145 кв. м
- Этажность — 1-2 этажные дома
- Материал стен — пеноблок
- Фундамент — монолитная плита
- Покрытие кровли — металлочерепица
- Наличие веранды
Электроснабжение
Центральное водоснабжение
Септик
Газ — 2026г
Генеральный план поселка
Стоимость участков с домами
| Номер дома, таунхауса | Площадь дома, таунхауса, м2 | Площадь участка, сот. | Стоимость продажи объекта, руб |
| 1 дом | 145 | 12 | 16 000 000 |
| 3 дом* | 110 | 6,4 | 9 500 000 |
| 5 дом* | 95 | 6 | 9 700 000 |
| 6 дом* | 120 | 6 | 11 500 000 |
| 8 таунхаус | 75 | 2,2 | 7 500 000 |
| 9 таунхаус | 75 | 2,2 | 7 500 000 |
| 10 таунхаус ВНЕСЕН АВАНС | 75 | 2,2 | 7 500 000 |
| 11 таунхаус | 75 | 2,2 | 7 500 000 |
| 12 таунхаус | 100 | 3,5 | 7 500 000 |
| 13 таунхаус | 100 | 2 | 7 500 000 |
| 14 таунхаус | 100 | 2 | 7 500 000 |
| 15 таунхаус | 100 | 2 | 7 500 000 |
| 16 таунхаус | 100 | 2 | 7 500 000 |
| 17 таунхаус | 100 | 2 | 7 500 000 |
| 18 таунхаус | 100 | 2 | 7 500 000 |
| 19 таунхаус | 100 | 2 | 7 500 000 |
| 20 таунхаус | 100 | 2 | 7 500 000 |
| 21 таунхаус | 100 | 3,5 | 7 500 000 |
Местоположение территории
▪ Развитая инфраструктура
▪ Расположение в непосредственной близости от приморского полукольца — легкая транспортная доступность в любую точку Балтийского побережья